[摘要] 9月芜湖楼市虽然住宅成交量不尽如人意，但土地市场异常火爆，共出让7块宗地，6块成交1块流拍，累积成交金额96420万元。进入10月，土地市场将“安静”很多，据房天下数据监控中心统计，本月将有3块土地出让，分别为1326号、1327号、1328号，共出让面积126328.24平米，环比下跌60.45%。
房天下讯（芜湖）9月芜湖楼市虽然住宅成交量不尽如人意，但土地市场异常火爆，共出让7块宗地，6块成交1块流拍，累积成交金额96420万元，成交面积318723.06平，相较于去年同期成交2块共3520万元增长了26倍。进入10月，土地市场将“安静”很多，据房天下数据监控中心统计，本月将有3块土地出让，分别为1326号、1327号、1328号，共出让面积126328.24平米，环比下跌60.45%。
从地理位置上看，本月出让的3块宗地均位于鸠江区，沈巷镇新加入进来，本月将出让1326号宗地。该地块位于鸠江区沈巷镇水岸阳关项目以南，为商业、办公和酒店用地，土地面积39853㎡。根据规划指标，该地块日后商业的超市建筑面积不少于6000平方米，院线建筑面积不小于2000平方米，酒店建筑面积不小于6000平方米。竞买人持有经营不低于计容总建筑面积的30%。
沈巷镇于2011年8月22日正式划归芜湖市鸠江区管理，迄今已有两周年，是重点示范镇之一。区划调整后，沈巷开通了4趟公交车，221路、222路、223路、224路，覆盖了镇上80%的地方。作为江北产业集中区的起步区，沈巷镇迎来广阔的发展前景，在交通方面，根据市政交通路网，江北集中区沈巷起步区内11纵11横道路全面铺开，四通八达。在居住环境方面，鸠江区通过八项工程对沈巷镇的市容面貌和环卫水平进行全面提升，为沈巷发展营造了良好的外部环境。
即将出让的1327号宗地位于鸠江区纬二路扁担河段，分为1号地块和2号地块，其中1号地块5953㎡、2号地块30137㎡，土地为文化旅游用地。
1328号宗地位于河清路与政通路交叉口东北侧，在售项目兆通大观花园和东城豪庭，土地用途为商业、办公、酒店和住宅。根据规则指标要求，该地块商业建筑面积不小于25000平方米，办公建筑面积不小于38000平方米，酒店建筑面积不小于12000平方米，竞得人持有经营不低于商业、办公、酒店计容总建筑面积的40%。
目前，132号宗地周边的商业项目有东城豪庭自带的14万方正嘉商业广场以及金浩仁和天地8万方社区商业，至于酒店和办公方面，东城豪庭也有规划，整个片区的商业氛围十分浓厚，有利于市场的快速发展，这些商业项目的开发建设将会加快城东各方面设施的完善，居住氛围也会日益浓厚。
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