[摘要] 2011年,在限购、限贷、限价等一系列调控政策的紧逼下,房地产市场遭遇“史上最强寒潮”,购房者信心直线下降,楼市一片萧条。然而,春节等传统消费旺季即将到来,能否给寒冬中煎熬的楼市送去“冬天里的一把火”?2012年的春天,购房者的信心能否转冷为暖?记者对此进行了调查。
2011年,在限购、限贷、限价等一系列调控政策的紧逼下,房地产市场遭遇“史上最强寒潮”,购房者信心直线下降,楼市一片萧条。然而,春节等传统消费旺季即将到来,能否给寒冬中煎熬的楼市送去“冬天里的一把火”?2012年的春天,购房者的信心能否转冷为暖?记者对此进行了调查。
盼跌:观望心态蔓延
今年30岁的刘兵在武汉一家私企上班。为物色一套房,从去年9月开始他看过多个楼盘,本来已相中几个,准备春节前出手。但最近一个“奇怪”的现象让他又犹豫起来。之前比较满意的几个楼盘隔三岔五地给他打电话或者发短信,称要搞活动、搞促销,且优惠幅度很大,有的甚至宣称有限量版的“降价房”。
“现在楼盘促销广告铺天盖地,感觉房价还会降,我要再等等,看今年上半年的情况再说。”刘兵是坚定的“看跌派”,他认为,很多降价、优惠大多是促销手段,价格仍有下行空间,目前观望更加稳妥。
业内人士表示,不少购房者特别是刚性需求者都认为目前楼市走向不明朗,在等待抄底的时机。据某房产机构调查显示,67%的网友认为2012年房价会下跌。其中,36%的网友认为下降幅度在10%至12%,仅有29%的网友认为房价会继续上涨。
某房产机构的统计数据显示,2011年第四季度一线城市购房者信心指数降到96.8点,比上季度下跌2.3点,再次跌破100点的景气临界值。一线城市购房者信心指数依然不及二三线城市,相较于上季度7点的差距,本季度两者信心差距扩大到8.7点。
购房者信心下挫最直接表现,就是越来越多的人推迟了购房计划,甚至取消购房计划。搜房网调查显示,30.59%的网友明确表示会出手买房,认为2012年是出手买房的好时机;31.05%的网友则明确表示不会出手买房;38.36%的网友表示,出不出手还要看情况而定。
买房|购房者继续观望 盼望房价跌回2009年水平
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。