[摘要] 房天下讯（芜湖）楼市素有“金三银四”的说法，但今年由于受到种种不利因素影响，全国楼市首季度成交“全军覆没”，“金三”成交数据同比往年大幅缩水，“银四”也没能如业内期望一样奋起一搏，回乡置业小高峰已走远，“金三银四”设想终成泡影。
房天下讯（芜湖）楼市素有“金三银四”的说法，但今年由于受到种种不利因素影响，楼市首季度成交“全军覆没”。“金三”成交数据同比往年大幅缩水，“银四”也没能如业内期望一样奋起一搏，回乡置业小高峰已走远，“金三银四”设想终成泡影。
据房天下数据监控中心统计，4月芜湖是新建商品房共成交1893套，环比减少39套，跌幅2.02%；成交面积共18.52万方，环比跌1.65%，同比涨2.06%。
2014.1-4月芜湖新建商品房月成交套数&面积（万方）趋势图
虽然4月新建商品房成交没有给我带来想象中的惊喜，但也没有持续大幅度下滑趋势，环比3月份成交整体数据呈现平稳趋势，同比与去年成交总面积略有增长。2014年的芜湖楼市开篇少了数据上的大起大落，呈现一种平缓稳定的趋势。
【新建商品住宅成交】成交1554套 环比增长0.84%
据房天下数据监控中心统计，4月芜湖新建商品住宅共成交1554套，环比3月增长0.84%，同比2013年月4月下跌3.84%；在成交面积方面，4月芜湖新建商品住宅成交面积约16.78万方，环比涨4.03%，同比跌0.53%。
2013-14年1-4月 芜湖住宅类商品房成交套数&面积（万方）趋势图
从成交区域来看，本月鸠江区仍然稳坐销冠宝座，共成交564套，面积约6万平；镜湖区共成交435套居第二，成交面积4.84万方；弋江区成交224套，排名第三，成交面积2.55万方；三山区成交209套，成交面积2.2平；开发区成交121套，成交面积1.17万方。
2014.4芜湖住宅类商品房成交套数&面积（万方）区域图
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