[摘要] 编者按 据中指研究院日前发布9月百城房价显示，当月芜湖房价上演“逆袭”，涨幅达0.77%，超过合肥，样本均价达到6184元/平方米，芜湖5大主城区4字头房源已经淡出市场，据房天下数据监控中心统计，芜湖城区均价5000元/平楼盘所剩不足10盘，且多位于偏远的三山区和经开区一带，镜湖区仅1盘大户型尾房在此范围内。
编者按 据中指研究院日前发布9月百城房价显示，当月芜湖房价上演“逆袭”，涨幅达0.77%，超过合肥，样本均价达到6184元/平方米。
持续上扬的住宅成交量同样加剧了房价上涨的压力，据房天下数据监控中心统计，自8月以来，芜湖住宅成交量一直保持上升态势，9月份芜湖共成交1736套，环比上涨7.09%，进入10月，国庆黄金周，芜湖楼市共去化426套，保持了9月后两周的“4字头”态势，而本周日成交均破百的好成绩无疑是楼市的好声音，若一直保持，这个“银十”果断变“金十”。
楼市如此火爆，房价定会上涨，芜湖已全面进入“5字头”时代。据房天下芜湖楼盘实时报价，主城5大片区均价在5000元/平以内楼盘不足10盘，具体分布情况为：镜湖区仅融汇锦江1盘，在售大户型尾房；弋江区仅伟业臻园1盘，由于位置较偏，价格较低；鸠江区3盘，金都檀宫、东紫园和鸿瑞熙龙湾，均价在4700元-4900元，部分已入“5字头”；三山区3盘，由于位置偏僻、交通配套都不方便，甚至有2盘均价不足4000元；经开区1盘，为奇瑞新里城，9月新开的伟星玲珑湾均价都已经达到5600元/平。
据统计，芜湖在售包括别墅、商铺在内约110盘，4字头楼盘已不足10盘，且多为偏远郊区，随着后续房源的大批量上市以及去化量的持续走高，房价上涨预期不容忽视。笔者建议，若为刚需置业，可抓住这个10月优惠较多的好时机“抢住芜湖”，圆自己安居梦想。
价格：均价4500元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态：融汇锦江尾盘现房在售，户型面积为160-200平的带跃层房源，单价仅4400-4800元/平，购房可加送车位。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16513
优惠折扣：停车位
交通状况：乘坐1、9、12、27、31、46、108（夜）路车至大砻坊站下
融汇锦江位于大砻坊老城片区，自然生态环境优雅静美，居住氛围纯美浓厚，是芜湖市政府“东扩”发展战略规划的站。融汇锦江项目A、B区与C、D、E区分别位于康复路两侧，项目东临弋江北路，西与东方海伦堡为邻，南面秀丽的青弋江，交通便捷畅达。融汇锦江项目通过挖掘大砻坊地块深厚的历史文化及人文底蕴，以简约大气的建筑规划、艺术的园艺景观设计及别具特色的风情商业街配套，以“做城市主角”为创新主题，塑造新都市主义的生活样板社区的纯美典范，全力打造芜湖艺术特质的社区，让居者在坐拥繁华的都市里有一个心灵舒适的家园，同时引领着这个时代居住文化的潮流。
售楼地址：芜湖市镜湖区垄坊路与康复路交汇处
物业地址：芜湖镜湖区康复路与砻坊路交汇处
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
