[摘要] 近日，安徽省住建厅召开新闻发布会，公布《安徽省新建住宅小区综合查验办法》将从10月1日起正式施行。该办法进一步规范了住宅小区的综合查验行为，维护业主的合法权益，强调开发商交房前必须通过综合验收。据悉，针对省厅下发的该办法，芜湖市住建部门也将出台相关细则。
近日，安徽省住建厅召开新闻发布会，公布《安徽省新建住宅小区综合查验办法》将从10月1日起正式施行。该办法进一步规范了住宅小区的综合查验行为，维护业主的合法权益，强调开发商交房前必须通过综合验收。据悉，针对省厅下发的该办法，芜湖市住建部门也将出台相关细则。
新建小区综合查验 包括十项“体检”
开发商承诺建小学，但入住几年都没实现；业主都要装修入住了，小区里的道路建设还在进行；买房时标榜的绿化建设达到如何高的档次，一入住发现完全没那么好；车库车位配置不齐全……如果业主发现自己买的房子出现这些问题，很有可能是小区综合验收没有通过。
记者注意到，此次省住建厅下发的办法要求新建住宅小区综合查验包括十项内容，分别为是否将水、电纳入城市管网，安装分户计量装置和控制装置，并对物业服务用房、公用场地、公用设施设备配置独立的水、电计量装置；是否在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域，完成住宅室内、室外燃气、供热管道的敷设且与相应管网连接，并按照规划要求安装分户计量装置和控制装置；是否将电话通信线、电视线和宽带数据传输信息端口敷设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备按照规划设计要求配置到位；是否按照规划要求完成消防设施建设；是否按照规划要求完成教育、文化、医疗卫生、体育、环境卫生等设施以及社区管理用房建设；是否按照规划要求完成小区道路建设，并与城市道路或者公路相连；是否按照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置；前期物业管理是否已经按照规定落实；各专项工程验收手续是否完备；法律、法规规定的其他事项。
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