[摘要] 2012年01月,芜湖市区批准商品房预售面积14.68万㎡，同比下降47.08%，环比下降76.48%。其中，商品住房批准预售面积11.72万㎡，同比下降53.63%，环比下降60.08%。批准预售套数1908套，同比下降24.79%。
1、商品房市场供应情况
2012年01月,芜湖市区批准商品房预售面积14.68万㎡，同比下降47.08%，环比下降76.48%。其中，商品住房批准预售面积11.72万㎡，同比下降53.63%，环比下降60.08%。批准预售套数1908套，同比下降24.79%。商业用房批准预售面积2.06万㎡，同比下降9.52%，环比下降92.59%。办公用房批准预售面积0.9万㎡，环比下降82.79%。
2、商品房市场销售情况
2012年01月,市区共销售商品房面积13.74万㎡，同比下降29.64%，环比下降57.07%；销售金额9.34亿元，同比下降32.61%。环比下降58.93%。
其中，商品住房销售面积9.03万㎡，同比下降45.13%，环比下降63.23%，销售套数831套，同比下降44.75%，环比下降65.43%，销售金额4.98亿元，同比下降51.83%，环比下降60.78%；商业用房销售面积4.24万㎡，同比增长150.26%，环比下降26.27%，销售金额3.93亿元，同比增长63.19%，环比下降55.13%；办公用房销售面积0.48万㎡，同比下降65.67%，环比下降70.05%，销售金额0.43亿元，同比下降61.45%，环比下降64.77%。
3、商品房市场价格情况
2012年01月,市区商品住房销售均价5515元/㎡，同比下降12.21%，环比增长6.67%；商业用房销售均价为9271元/㎡，同比下降34.79%，环比下降39.14%；办公用房销售均价为9009元/㎡，同比增长12.28%，环比增长17.63%。
其中，镜湖区商品住房销售均价为6027元/㎡，较去年同期下降5.19%，环比增长1.53%。鸠江区商品住房销售均价为5124元/㎡，较去年同期下降21.58%，环比下降7.97%。开发区商品住房销售均价为4552元/㎡，较去年同期下降30.18%，环比增长16%。三山区商品住房销售均价为5737元/㎡，较去年同期增长19.47%，环比增长40.41%。弋江区商品住房销售均价为6079元/㎡，较去年同期下降0.62%，环比下降2.47%。
4、二手房市场成交情况
2012年1月，市区二手房成交面积11.75万平方米，较去年同期增长36.9%，环比增长436.53%；成交金额3.94亿元，较去年同期增长11.41%，环比增长250.66%；成交套数184套，较去年同期下降80.89%，环比下降22.69%。其中，二手住房成交面积1.22万平方米，较去年同期下降83.8%，环比下降25.15%；成交金额0.6亿元，较去年同期下降80.02%，环比下降24.93%；成交套数154套，较去年同期增长下降82.64%，环比下降28.04%。
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