[摘要] 据经济之声《交易实况》报道，多家机构报道显示，相比火爆的一季度，4月份的楼市销量有所回落，但是房价并没有明显的松动，尤其在国五条出台两个月之后，调控的效果还是大打折扣，下一步房地产市场的走势仍然还不明朗，反映到市场上房地产板块将如何走向？安信证券资深投资顾问张德良对此作出分析。
据经济之声《交易实况》报道，多家机构报道显示，相比火爆的一季度，4月份的楼市销量有所回落。
但是房价并没有明显的松动，尤其在国五条出台两个月之后，调控的效果还是大打折扣，下一步房地产市场的走势仍然还不明朗，反映到市场上房地产板块将如何走向？安信证券资深投资顾问张德良对此作出分析。
张德良：季度受政策影响，房地产销售量猛增，接下来四、五、六这几个月比较关键，如果销量没有跟上正常的轨道，使得房地产开发商的现金流回收遇到障碍，对于房地产企业会构成压力。
整个房地产行业目前预测会受到投资收缩、未来增长空间会缩小的影响，现在的估值很低，上涨动力不足。
从目前的数据看，一线的房地产企业目前还是处于正常范围。从五一小长假情况看，虽然相对比较淡，但由于一季度消化不错，所以现在压力不算太大。
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