[摘要] 随着楼市调控效果逐步显现，降价与否让芜湖开发商和购房者都陷入两难境地。不降价，开发商业绩压力大，刚需不满意；降价，会引起“房闹”事件。无论如何，刚需者总是楼市中最纠结的人群。他们可能没有雄厚的经济实力，但又想买到配套设施完善、交通便利、总价又要低的房子，总之，性价比高才是硬道理。
随着楼市调控效果逐步显现，降价与否让芜湖开发商和购房者都陷入两难境地。不降价，开发商业绩压力大，刚需不满意；降价，会引起“房闹”事件。无论如何，刚需者总是楼市中最纠结的人群。他们可能没有雄厚的经济实力，但又想买到配套设施完善、交通便利、总价又要低的房子，总之，性价比高才是硬道理。
根据芜湖搜房网的网络调查结果显示，超六成购房者选择楼盘时最看重房源的性价比，而青睐成熟商圈的购房者占比23.81%，其中看重潜力和便利交通的分别占比9.52%和4.76%。
著名财经评论人叶檀针对房地产市场发表观点：目前房地产投资的黄金时代已经过去了。这就意味着大多数购房者都是刚需为主，或者说以居住为主要功能，这样房源的性价比自然成为买房者的首要考虑点。
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